Рекомендации, как подарить недвижимость.

Каждому из нас приятно получать подарки. Только характер таких подарков обычно бывает разным. Кому-то обычно презентуют цветы и сладости, а кто-то получает более крупные и дорогостоящие квартиры.

Каждому из нас приятно получать подарки. Только характер таких подарков обычно бывает разным. Кому-то обычно презентуют цветы и сладости, а кто-то получает более крупные и дорогостоящие квартиры. Приятно? Конечно же! Но, как обычно и бывает, у каждой медали обязательно имеются две стороны. Принято, получая дорогие подарки, отвечать такими же… Но здесь вышеупомянутая вторая сторона даже не в этом. 

Для начала разберемся, что представляет собой такая процедура, как дарение недвижимости?

Допустим, что у ваших близких родственников или знакомых есть квартира. И этот человек по доброте душевной или ради какой-то своей цели желает вас сделать собственником своей недвижимости. Для этого, чтобы привести в силу такие мысли и сделать их юридически грамотной, официальной сделкой. Необходимо оформить договор дарения. Предмет у данного договора достаточно сложен. Но сначала не об этом. 

Недавно в законодательстве появилась поправка, в которой говориться о том, что «при дарении имущества близким родственникам (супругам, родителям и детьми том числе усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) граждане освобождены от уплаты налога в 13%». Согласитесь, новость приятна. 

Но вернёмся к договору и его предмету. В его составе два основных пункта, первых касается непосредственно имущества, которое и передаётся в дар. А второй самого действия-то есть самой передачи в дар. Определение имущества, которое становится в данном случае предметом договора дарения, осуществляется путем указания определяющих его данных.

Так, при дарении, например, квартиры в договоре указываются её ориентиры, указывается населённый пункт, точный адрес, включающий номер дома, этаж, номер квартиры. Кроме того, обязательно перечисляются характеристики дома либо квартиры. Определяется его тип, особенности, площадь, количество комнат. Указываются реквизиты сторон. 

Сам договор дарения обязательно проходит стадию официального заключения в письменной форме. Для этого составляется специальный документ, который подписывается и дарителем и одаряемым. Нотариальное заверение такого документа не является обязательным, но многие лица всё-таки стараются сделать всё официально. 

За такую регистрацию сделки придётся заплатить. И здесь существует определенный тариф (тарифная сетка), который напоминает интернет калькулятор каско. Воспользовавшись им, вы определите стоимость осуществлённой сделки.