Жалоба - самый дешевый и эффективный способ совершенствовать качество продукции и сервиса
рубрики
Автомобили
Банки
Бытовая техника, электроника
Компьютеры
Кондиционеры
Косметика, парфюмерия
Недвижимость
Одежда, обувь
Продукты
Связь, телефоны
Строительство, ремонт
Такси, транспорт
Туризм
Чтиво для деловых людей

 Подарок за покупку: как это работает?

 Поставьте каждого покупателя первым в очереди

 Программы формирования лояльности клиентов
 Как терять клиентов
 Жалоба как подарок
 Семь привычек потрясающе неудачливых менеджеров
 Нейромаркетинг: сеанс магии с разоблачением
Полезности
 Справочник. Производители, не использующие ГМИ в продуктах для малышей
 Интернет-магазины - левые и не очень
 Статьи на заметку
Клининг в Москве
www.moscleaning.ru
Советы для вас - полезные советы по выбору товаров
Последняя редакция!
закон о защите прав потребителей

Фонд помощи обманутым дольщикам приведет к удорожанию квартир

В Госдуме прошли парламентские слушания по защите прав обманутых дольщиков. Обсуждение скандального законопроекта, который в июне был принят депутатами в первом чтении, вновь наделало много шума и вызвало массу вопросов. Процесс формирования специализированного фонда и порядок отчисления в него средств по-прежнему неясны. Сами дольщики, присутствовавшие на слушаниях, весьма прохладно отнеслись к этой инициативе. Они не уверены в том, что тех средств, которые будут накапливаться в фонде, хватит всем обманутым, которых в России с каждым годом становится все больше.

После принятия в первом чтении закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» возникла необходимость провести большие парламентские слушания с участием самих дольщиков. «Узник долевого строительства» — такая красноречивая надпись красовалась на футболках ряда дольщиков, которые посетили в понедельник Госдуму.

Председатель парламентского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев подчеркнул, что система страхования, которая действует в России с 2014 года, оказалась неэффективной. За трехлетний период страхования было собрано 27,5 млрд рублей, при этом не было произведено ни одной выплаты пострадавшим дольщикам, а их численность продолжает расти. 370 млрд рублей — в такую колоссальную сумму оценил потери обманутых дольщиков глава финансового комитета Госдумы Анатолий Аксаков.

В качестве выхода чиновники предлагают создать государственный компенсационный фонд, который будет формироваться за счет отчислений застройщиков. Создан он будет в форме публичной правовой компании, что повысит прозрачность принятия любых решений по расходованию средств, а выбор компаний для достройки здания будет проходить на конкурсной основе, отметил Николаев. Поправку о форме работы фонда предлагается внести в законопроект ко второму чтению.

В первый пилотный для компенсационного фонда год обязательный взнос застройщиков составит 1,2% от цены договора долевого участия (ДДУ), подтвердил министр строительства РФ Михаил Мень. После 1 июля 2018 года взносы будут пересчитываться по методике, утвержденной правительством. При такой ставке объем фонда за год может достичь около 4,5 млрд рублей, уточнил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Этой суммы явно недостаточно для выплаты всем обманутым дольщикам. Поэтому в ближайшие годы выплаты будут производиться по старой схеме, эффективность которой вызывает большие сомнения.

Не исключено, что в 2018 году тариф будет повышен, допустим, до 6–7% от ДДУ. А это, в свою очередь, приведет к существенному удорожанию квартир и уходу с рынка небольших, но вполне добросовестных застройщиков. «Стоимость квадратного метра будет расти на 5–10% в год. Дальнейшее формирование будет зависеть от того, как пройдет переходный период, — утверждает Роман Паршин, генеральный директор инвесткомпании «Форум». — Дальше размер отчислений будет ранжироваться от уровня надежности застройщика. Если это проверенный участник рынка, его проценты будут ниже, нежели у среднего игрока с небольшой историей. Проект создания фонда может заставить уйти ряд игроков с рынка, так как обстоятельства вынудят их делать стоимость квадратного метра с более высокой ценой, что снизит спрос потребителей».

В ходе парламентских слушаний спикер нижней палаты Вячеслав Володин предложил создать в Госдуме постоянную рабочую группу по проблемам обманутых дольщиков. «Мы исходим из того, что если мы проводим парламентские слушания, мы затем не должны проблему бросать, мы будем находиться в диалоге, пока проблема не будет решена», — подчеркнул спикер.

Осознавая всю туманность происходящего в долевом строительстве в России, депутаты приняли решение о разработке дорожной карты по решению проблем дольщиков. До 1 августа каждый регион страны должен представить вариант документа с полным перечнем всех проблемных объектов долевого строительства.

Со временем будет создана публичная единая база, которую смогут контролировать и сами заинтересованные жильцы. Планируется также проработать реестр всех недобросовестных застройщиков, чтобы впредь такие компании не могли работать на рынке долевого строительства, а главное — собирать средства граждан. «Эти дорожные карты должны быть приняты как официальные региональные программы, согласованные с федеральным центром, а их исполнение должно стать критерием оценки работы властей. Нужно публиковать рейтинги регионов, которые не справляются с этими обязательствами», — заявил Николай Николаев.

Второе чтение законопроекта запланировано до конца весенней сессии.

"Московский комсомолец" №27433 от 4 июля 2017

В настоящее время в Московской области работает 504 застройщика и власти планируют создать информационный ресурс, где будут содержаться сведения по каждому объекту, строящемуся с привлечением средств дольщиков.
5.07.17

категория: Новости /

архив новостей >>


comments powered by HyperComments


добавить жалобу

поиск жалоб

новости
Читайте наши новости на своей странице iGoogle Add to iGoogle
статьи
Крысиные повадки сотовых операторов 
5 самых полезных приложений для покупателя 
Как производители светодиодных ламп обманывают покупателей 
Можно ли купить в магазине настоящее мясо? 
25 причин не покупать iPhone  
L'Oreal - косметика, которая убивает?  
Одежда которая убивает 
Что лучше, ЖК или плазма 
Кефир против йогурта. Что полезнее? 
Как выбрать надежного доктора? 
Правила выбора нижнего белья 
Чугун или тефлон? Плюсы и минусы антипригарного покрытия сковородок 
Где и как пройти техосмотр. Полный список столичных пунктов прохождения ТО 
экспертиза
Все тематические поисковики рунета:
тематический поиск

ссылки














Авторы сайта "Черный список магазинов" не несут ответственности за информацию, размещенную посетителями сайта. Мнения оставленные на сайте посетителями, являются исключительно личным мнением посетителей и могут не совпадать с мнением владельцев сайта.

Rambler's Top100

[an error occurred while processing the directive] [an error occurred while processing the directive]